新聞回放

越來越多在校大學生在實習、考研、求職的過程中有租房訴求。然而，媒體調查顯示，超七成受訪大學生或親友曾遇租房難題。

    主持人語

對于實習、考研或求職的大學生來說，租房可以說是進入社會的第一站。但租房市場中的諸多亂象給他們帶來的負面影響不容低估。本期由福建師范大學傳播學院學生撰寫的三篇評論，敏銳發(fā)現并聚焦這一問題，細剖其理、直陳其害，并提出防范之策，可以給我們不少啟發(fā)。

提高安全意識，拒絕“盲盒式租房”

夏偉豪（福建師范大學傳播學院2021級本科生）

近年來，大學畢業(yè)生租房需求迅速攀升。然而，由于社會經驗不足、租房知識有限，很多大學畢業(yè)生在租房過程中屢屢踩坑。不少人表示，租房就像“開盲盒”，未知因素太多，安全風險極大。面對這一情況，大學生應當從自身出發(fā)，有意識地積累租房相關知識，在渠道選擇、房源確認、合同簽訂等方面提高警惕意識，拒絕“盲盒式租房”。

大學畢業(yè)生租房首先要選擇靠譜的房源信息渠道。有調查顯示，大學生租房線上化趨勢明顯，有38.8%的受訪者表示自己是通過網站和手機APP獲取房源信息。線上租房雖快速便捷，但容易充斥各類虛假信息，隱含諸多不確定性因素。因此，大學生在線上選擇房源的過程中要提高警惕，注意選擇合法的租房租售平臺，如政務信息公開網，或一些證件齊全、規(guī)模較大、經營規(guī)范的房屋交易平臺。同時，不要輕信所謂的“學長學姐轉租”而陷入非法轉租、合租的陷阱。

在海量的房源信息中篩選出滿意的房子后，下一步就是線下確認房源，有幾點需要特別注意：首先，要注意自己的人身安全，盡量選擇在白天看房，在公共場合商談，且最好有同伴陪同；其次，要注意自身的財產安全，對各類涉及錢款的問題一定要謹慎，避免不法中介在看房過程中以各種理由變相索取額外費用；最后，要注意房子的居住安全，在看房過程中確認屋內設施是否完好可用、水電燃氣是否安全、周邊設施是否完善、交通條件是否便利等一系列租住相關問題。

租房程序中最后也是最為關鍵的一環(huán)是簽訂合同，這是大學生最欠缺經驗也最容易出錯的環(huán)節(jié)。簽訂租房合同的過程要注意閱讀條款，如發(fā)現房屋質量問題和其他欠繳費用，應當及時與房東聯系解決。簽訂租房合同時，一定要綜合考慮個人實際收入情況和租房支出，對合同之外的任何調價行為都要“三思而后行”。押金、租金繳納完畢之后，一定要注意保存收據和相關證據，以備不時之需。

為了更順利地邁入社會，大學生應多學習租房知識，并學會用法律的武器保護自己。這是從校園生活向社會生活轉變的必經之路，也是獨立生活的必備技能之一。

《中國教育報》2022年08月16日第2版